1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
パレドール池袋
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1984年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
5,120万円
103.4万円/㎡
3,739
4,660
5,581
6,502
AI査定結果
推定相場価格
5,120万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,660万円〜5,581万円
94.1万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
パレドール池袋
5,750万円（116.2万円/㎡）/ 9階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は88.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,750万円 | 116.2万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 4,380万円 | 88.5万円 | 11階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/04/11 | 4,600万円 | 93.0万円 | 12階 | 49.47㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/26 | 4,600万円 | 93.0万円 | 12階 | 49.47㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 4,680万円 | 94.5万円 | 9階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,280万円 | 106.7万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,590万円 | 69.2万円 | 13階 | 22.99㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 83.6万円 | 11階 | 26.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/28 | 4,300万円 | 87.0万円 | 10階 | 49.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,300万円 | 86.9万円 | 10階 | 49.5㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,080万円 | 79.8万円 | 11階 | 26.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,450万円 | 89.9万円 | 10階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/25 | 4,500万円 | 91.1万円 | 10階 | 49.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/16 | 4,450万円 | 90.1万円 | 10階 | 49.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,480万円 | 90.7万円 | 10階 | 49.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,780万円 | 77.4万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/02 | 4,380万円 | 88.5万円 | 8階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,780万円 | 77.4万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1R | - |
| 2023/05/30 | 3,450万円 | 69.7万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2SDK | - |
| 2023/04/16 | 3,980万円 | 80.4万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2023/03/30 | 1,790万円 | 68.7万円 | 11階 | 26.07㎡ | 1R | - |
| 2023/02/26 | 4,180万円 | 84.4万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,180万円 | 92.2万円 | 6階 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,990万円 | 80.6万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/01/05 | 4,480万円 | 90.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/10/09 | 4,680万円 | 94.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/07 | 4,680万円 | 94.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2022/08/24 | 4,680万円 | 103.3万円 | 6階 | 45.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 4,880万円 | 107.7万円 | 6階 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/03/23 | 4,380万円 | 88.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/18 | 4,380万円 | 88.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2022/03/11 | 4,490万円 | 90.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2022/02/14 | 4,490万円 | 90.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/02/04 | 4,580万円 | 92.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/01/25 | 4,280万円 | 86.5万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/01/22 | 4,580万円 | 92.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2022/01/13 | 4,630万円 | 93.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/27 | 4,630万円 | 93.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2021/11/21 | 4,680万円 | 94.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/19 | 4,580万円 | 92.5万円 | 9階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/13 | 4,780万円 | 96.6万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/16 | 4,780万円 | 96.6万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2021/05/08 | 3,780万円 | 76.4万円 | 12階 | 49.47㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2021/03/15 | 4,780万円 | 96.6万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2SDK | - |
| 2021/01/24 | 3,980万円 | 80.4万円 | 10階 | 49.5㎡ | 2DK+納戸× | 西 |
| 2020/12/21 | 3,980万円 | 80.4万円 | 10階 | 49.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 76.4万円 | 12階 | 49.47㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 5,750万円 | 116.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/05 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,480万円 | 115.3万円 | 47.52㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,390万円 | 98.3万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,699万円 | 105.3万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 4,280万円 | 95.7万円 | 44.7㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,815万円 | 91.1万円 | 41.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 5,500万円 | 109.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/28 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 90.2万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 東池袋ハイツ弐番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | - | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 東池袋ハイツ壱番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 4,200万円 | 98.1万円 | 42.81㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は豊島区の平均と比較して32.8%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造